2沿線利用可能！各方面へのアクセス良好、通勤通学に便利
周辺住環境、子育て環境良好
新規フルリノベーション物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●角部屋なので、お子様が遊んでいても隣を気にしなくて大丈夫
●大型4LDKゆとりある居住空間
●オートロック付で安心して生活することができます
●【京成稲毛】駅徒歩11分・【稲毛】駅徒歩22分、バス5分
●気軽な近さの稲毛東6丁目公園徒歩3分

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談から（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736654

所在地	千葉県千葉市稲毛区稲毛東６丁目
交通	京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩11分 総武線「稲毛」駅徒歩22分 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩30分
間取	4LDK
専有面積	79.86m² (壁芯)
バルコニー面積	8.2m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全147戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	1996年1月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	9,580円／月
修繕積立金	23,000円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：11,000円／月
駐輪場料金	1,800円／月	バイク置場料金	4,800円／月
小学校区	小中台南小学校（656m）	中学校区	稲毛中学校（420m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2025年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 玄関(人感センサー付き照明)・シューズボックス新規交換・レンジフード新規交換・コンロ新規交換・洗濯パン新規交換・フロアタイル新規張替・LED照明全居室新規取付・他
設備	都市ガス 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 前面棟無 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 角部屋 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 グリル 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 人感センサー付照明 エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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