【谷津】駅徒歩2分の駅近！【津田沼】駅も徒歩20分！複数路線利用可能な好立地！
駅下エスカ徒歩1分他、周辺商業施設多数！
最上階、角部屋！開放感あふれる住まい、日当り・通風・眺望良好
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●充実の設備と収納
●二人掛けの大きいソファーがおける広々リビング
●ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン
●お子様も無理なく通えるも向山小徒歩11分
●駅前商店街に隣接

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談から（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736653

所在地	千葉県習志野市谷津４丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩2分 京葉線「南船橋」駅徒歩19分 総武線「津田沼」駅徒歩21分
間取	3LDK
専有面積	66.54m² (壁芯)
バルコニー面積	13.26m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全25戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 7階部分	築年・入居	1996年3月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	12,100円／月
修繕積立金	22,100円／月	管理形態	常駐 一部委託
管理会社	大成有楽不動産	駐車場	敷地内に空なし　料金：14,000円／月
小学校区	向山小学校（880m）	中学校区	第一中学校（1150m）
取引態様	一般
設備	都市ガス 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 部屋の階　最上階 角部屋 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 和室 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 照明器具 エアコン エアコン2台以上 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン コンロ口数　二口 給湯 独立洗面台 シャワー 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー エレベーター 駐輪場 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	自治会費：1200円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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