都心へダイレクト東葉高速線【八千代中央】駅徒歩10分！緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
専有面積(93平米)の大型4LDKゆとりある居住空間でプライバシー確保！ペットと暮らせるマンション
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3740万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736507

所在地	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩10分 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩35分 京成本線「京成大和田」駅徒歩38分
間取	4LDK
専有面積	93.64m² (壁芯)
バルコニー面積	15.4m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全224戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 5階部分	築年・入居	2001年1月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	12,410円／月
修繕積立金	10,690円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	スターツアメニティー株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：7,500円／月
バイク置場料金	2,000円／月	小学校区	萱田小学校（1310m）
中学校区	萱田中学校（1250m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2022年07月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 洗濯パン新規交換・CF貼替・玄関廊下大理石調磁気タイル張替・エコカラット新規設置・下足入新規交換・照明器具・ダウンライト新規設置・エアコン新規設置・他
設備	平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 前面棟無 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い 角部屋 ペット対応 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 全居室6帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 浴室に窓 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ 高機能トイレ バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー バルコニー・屋上に水栓あり フラット35適合証明書有 エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 キッズルーム 共用シアタールーム 共用ゲストルーム 託児所 共有施設充実 24時間ゴミ出し可 管理人　日勤 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可 可動間仕切り

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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