▽暮らしやすさに配慮した間取りに変更▽
〇充実間取り3LDK
〇南東向き陽だまり空間
〇グルニエ、パントリー、WIC完備
〇大和田小学校　徒歩4分
〇スクルドエンジェル保育園　徒歩7分
〇ダイエー　徒歩4分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736437

所在地	千葉県市川市南八幡４丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩5分 京成本線「京成八幡」駅徒歩8分 総武線「市川」駅徒歩26分
間取	3LDK
専有面積	71.86m² (壁芯)
バルコニー面積	11.88m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全78戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 14階部分	築年・入居	1988年3月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	10,640円／月	修繕積立金	20,840円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	あり　料金：15,000円／月	小学校区	大和田小学校（260m）
中学校区	第八中学校（1000m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年03月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 玄関タイル交換 間取り変更工事
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 市街地が近い 2沿線以上利用可 部屋の階　最上階 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン パントリー 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 管理人　日勤 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	ランニングコスト1：組合費 200円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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