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～おすすめポイント～
●浴室テレビ付
●2022年リノベーション物件！
●全居室フローリング、消臭機能付きアクセントクロス
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●京成線【国府台】徒歩10分・JR総武線【市川】徒歩14分

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
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ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2940万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736337

所在地	千葉県市川市真間４丁目
交通	京成本線「国府台」駅徒歩10分 総武線「市川」駅徒歩14分 北総線「矢切」駅徒歩35分
間取	3LDK
専有面積	72.36m² (壁芯)
バルコニー面積	8.1m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全74戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分	築年・入居	1971年8月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	14,330円／月
修繕積立金	23,450円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内に空なし　料金：7,000円／月
小学校区	真間小学校（220m）	中学校区	第二中学校（440m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2022年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング 洗濯パン新規交換・CF貼替・エコカラット新規設置・照明器具・ダウンライト新規設置・エアコン新規設置・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 ペット対応 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス TV付バス シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 管理人　日勤 TVインターホン セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可
備考・制限等	自治会費：150円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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