3路線利用可能！【西登戸】駅徒歩8分【千葉みなと】駅徒歩12分！各方面へのアクセス良好
リノベーション物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
ペットと暮らせるマンション！約23帖広々リビング
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●開放感と採光にこだわった広々リビング
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●敷地内にテニスコート・公園・郵便局
●徒歩圏内に教育施設整う
●閑静な住宅地

現地内覧ツアー開催中！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談から（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736290

所在地	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目
交通	京成千葉線「西登戸」駅徒歩8分 京葉線「千葉みなと」駅徒歩12分 総武線「西千葉」駅徒歩22分
間取	2LDK
専有面積	68.6m² (壁芯)
バルコニー面積	9.45m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全1414戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 8階部分	築年・入居	1975年1月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	10,000円／月
修繕積立金	12,700円／月	管理形態	常駐 一部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	あり　料金：11,500円／月
小学校区	幸町第三小学校（310m）	中学校区	幸町第二中学校（426m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: トイレ、洗面所 内装:（2024年11月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 室内防湿塗装・洗濯水栓器具交換・防水パン交換・照明器具設置・ダイノックシート張替・CF貼替・他
設備	都市ガス 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 部屋の階　高層階 タイル貼り 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　20帖以上 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 収納スペース クローゼット システムキッチン キッチンタイプ　独立型キッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 独立洗面台 シャワー 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー エレベーター エレベーター2基以上 来客用駐車場 敷地内公園 管理人　常駐 リフォーム　内装リフォーム済 整備された歩道 テニスコートが近い スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可
備考・制限等	ランニングコスト1：倉庫利用費 300円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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