ターミナル駅【西船橋】駅徒歩11分！駅まで平坦、各方面へのアクセス良好！
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物件価格 2780万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736218

所在地	千葉県船橋市本郷町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩11分 京成本線「東中山」駅徒歩12分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩37分
間取	3LDK
専有面積	61.82m² (壁芯)
バルコニー面積	7.33m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全148戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 1階部分	築年・入居	1977年7月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	7,100円／月	修繕積立金	12,660円／月
管理形態	常駐 一部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティー
駐車場	あり　料金：10,000円／月	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	2,000円／月	小学校区	小栗原小学校（960m）
中学校区	葛飾中学校（1360m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 下駄箱新規交換・エアコン新規設置・和室を洋室に変更・間接照明・ダウンライト新規施工・ライトコントローラー新規設置・カーテンレール、レースカーテン設置・網戸、洗濯パン、水栓新規交換・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン コンロ口数　三口 グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー 専用庭 南庭 駐車場タイプ　平面 エレベーター エレベーター2基以上 バイク置き場 駐輪場 管理人　常駐 TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし
備考・制限等	専用庭：19m2 300円／月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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