都心へダイレクト東西線【行徳】駅徒歩5分の駅近！周辺環境の揃った好立地
ペットと暮らせるマンション！角部屋6階で陽当り・通風・眺望良好なお部屋
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～おすすめポイント～
●共働きの方にもお勧め!リビングと寝室でお使いいただくことや、それぞれのお部屋としてもお使いいただけます
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物件価格 2880万円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736151

所在地	千葉県市川市湊新田１丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩5分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩17分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩34分
間取	2LDK
専有面積	53.14m² (壁芯)
バルコニー面積	5.6m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全32戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	1974年10月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	8,500円／月	修繕積立金	13,290円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	有限会社アシスト・イン
駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	500円／月	小学校区	新浜小学校（550m）
中学校区	第七中学校（850m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 洗濯パン、水栓新規交換・巾木交換・照明機器新規交換・下足入れ新規交換・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 角部屋 ペット対応 部屋向き　南西向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室に窓 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 TVインターホン 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可
備考・制限等	ランニングコスト1：組合費在住区分所有者 2000円(年) ランニングコスト2：組合費外部区分所有者 14000円(年)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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