都心へ直通約30分！東西線【妙典】駅徒歩5分の駅近！朝は始発電車で通勤通学
商業施設や子育て施設も整う生活しやすい美しい街並み
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～おすすめポイント～
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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
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物件価格 6999万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000736053

所在地	千葉県市川市妙典２丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩5分 都営新宿線「篠崎」駅徒歩41分 総武線「本八幡」駅徒歩45分
間取	3LDK
専有面積	79.76m² (壁芯)
バルコニー面積	12.6m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全224戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 2階部分	築年・入居	2000年1月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	10,600円／月	修繕積立金	9,430円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場	あり　料金：10,500円／月	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	800円／月	小学校区	妙典小学校（160m）
中学校区	第七中学校（1600m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2025年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 玄関収納・収納棚・フロアタイル・エアコン(1基)・照明器具・スイッチコンセント・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 タイル貼り ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン キッチンタイプ　独立型キッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 追い焚き 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー 駐車場タイプ　自走式 エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 敷地内公園 管理人　日勤 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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