～約4帖屋上ルーフバルコニー付、ゆとりある暮らし～
〇本日内見可
〇リビングイン階段
〇床暖房完備
〇食洗器付き
〇海神小学校　徒歩9分
〇千鳥保育園　徒歩6分
〇東武ストア　徒歩7分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735999

所在地	千葉県船橋市本町２丁目
交通	京成本線「京成船橋」駅徒歩8分 総武線「船橋」駅徒歩10分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩14分
間取	2SLDK
土地面積	44.22m² 実測 (私道5.42m²別に有、セットバック5.42m²)
建物面積	91.53m² 実測
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2021年11月築
バルコニー	西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側1.6M公道に接道
小学校区	海神小学校（650m）	中学校区	海神中学校（1500m）
取引態様	一般
リフォーム	内装:（2025年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: ハウスクリーニング 室内一部リペア
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 2沿線以上利用可 階建　3階建以上 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング リビング階段 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー ルーフバルコニー TVインターホン カードキー スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 セットバック　要
備考・制限等	接道状況：一方 私道面積基準：実測 地勢：平坦 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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