3駅4路線利用可！船橋駅至近で憧れのタワーマンション！忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近生活！日々の暮らしにゆとり
専有面積(103平米)南東角部屋！日当り・通風・眺望良好なファミリータイプ
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 9980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735997

所在地	千葉県船橋市本町４丁目
交通	京成本線「京成船橋」駅徒歩1分 総武線「船橋」駅徒歩3分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	103.68m² (壁芯)
バルコニー面積	24.7m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全137戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 21階建て 地下1階 19階部分	築年・入居	2005年1月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	31,220円／月
修繕積立金	38,990円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	あり　料金：20,000円／月
駐輪場料金	300円／月	バイク置場料金	2,000円／月
小学校区	船橋小学校（54m）	中学校区	船橋中学校（1200m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: 給湯器 内装:（2025年03月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: ハウスクリーニング 水回りコーティング・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 部屋の階　高層階 ペット対応 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 二重床 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス シューズインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン コンロ口数　三口 給湯 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー 駐車場タイプ　自走式 エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 24時間ゴミ出し可 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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