～2025年2月リフォーム完了即入居可～
〇本日内見可
〇食洗器・エアコン完備
〇ゆとりの22帖LDK
〇パントリー・WIC完備
〇京成千原線『千葉寺』駅徒歩14分
〇亥鼻保育所　徒歩15分
〇葛城中学校　徒歩10分
〇やまや　徒歩3分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735841

所在地	千葉県千葉市中央区青葉町
交通	京成千原線「千葉寺」駅徒歩14分 千葉都市モノレール「県庁前」駅徒歩20分 外房線「本千葉」駅徒歩22分
間取	2SLDK
専有面積	97.3m² (壁芯)
バルコニー面積	10.07m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全330戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 2階部分	築年・入居	1994年8月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	8,000円／月	修繕積立金	17,850円／月
管理形態	日勤 全部委託	駐車場	あり　料金：3,000円／月
小学校区	鶴沢小学校（1500m）	中学校区	葛城中学校（700m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: エアコン設置 防音床置システム、洗濯機パン・水栓交換
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　20帖以上 室内洗濯機置場 フローリング エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	駐車場敷金：3.0ヶ月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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