～最上階につき開放感と爽快なロケーション～
〇本日内見可
〇充実間取り3LDK
〇3面バルコニー
〇WIC完備
〇JR京葉線《検見川浜》駅　徒歩2分
〇真砂東小学校　徒歩12分
〇イオン　徒歩2分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735795

所在地	千葉県千葉市美浜区真砂３丁目
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩2分 総武線「新検見川」駅徒歩29分 京成千葉線「検見川」駅徒歩31分
間取	3LDK
専有面積	81.44m² (壁芯)
バルコニー面積	13.28m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全148戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 15階部分	築年・入居	1988年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	10,420円／月	修繕積立金	10,600円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	あり　料金：9,180円／月	駐輪場料金	1,200円／月
バイク置場料金	12,000円／月	小学校区	真砂東小学校（780m）
中学校区	真砂中学校（1260m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2024年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 市街地が近い 部屋の階　最上階 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 独立洗面台 追い焚き 浴室乾燥機 バルコニー　3面バルコニー バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 リフォーム　内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	価格備考：給湯基本料負担有 ランニングコスト1：組合費 700円(月) ランニングコスト2：給湯基本料 1430円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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