複数路線利用可能！最寄りの京成線【谷津】駅は徒歩8分！
全居室二面採光、南西向きの明るい住まい！
固定階段式12帖ロフト付の4DK！リフォーム済みで大変綺麗です！
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735794

所在地	千葉県習志野市谷津３丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩8分 京葉線「南船橋」駅徒歩12分 総武線「津田沼」駅徒歩29分
間取	4DK
土地面積	69m² 公簿
建物面積	79.78m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1996年6月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	接道	南西側3.6M公道に接道
小学校区	谷津南小学校（550m）	中学校区	第一中学校（1600m）
取引態様	一般
リフォーム	内装:（2024年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: ハウスクリーニング 畳表替え・CF張替え・バルコニー防水・外壁部分補修・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す 2沿線以上利用可 階建　2階建 部屋向き　全室南西向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 和室 ロフト 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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