建築条件なし売地！お気に入りのハウスメーカーで注文住宅下さい！
三方角地！開放感があり通風良好
駅徒歩9分！近隣に商業施設も充実の好立地
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地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●船橋駅や柏駅へのアクセス良好！東武野田線【馬込沢】駅徒歩9分
●お子様も無理なく通える法典東小徒歩13分・法田中徒歩9分
●徒歩9分のサミットは0時まで営業
●気軽な近さの丸山牧の里公園徒歩4分

現地案内ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッ案内コース　　（30分～）
・じっくり案内コース　 　（60分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2290万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735790

所在地	千葉県船橋市丸山１丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩9分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩40分
土地面積	114.76m² 公簿 (私道16m²別に有)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	相談 ※決済後引き渡し	権利種類	所有権
接道	北側3.9M私道に接道 東側3.8M私道に接道 西側3.9M私道に接道	小学校区	法典東小学校（1000m）
中学校区	法田中学校（650m）	取引態様	一般
設備	平坦地 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 建築条件なし 更地渡し
備考・制限等	価格備考：造成価格です 接道状況：三方 私道面積基準：公簿

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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