新規リフォーム物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
前面道路6ｍ、カースペース2台、豊富な収納スペース付大型4LDKゆとりある居住空間でプライバシー確保
資料請求のみ歓迎！ご案内も即日ご対応可
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～おすすめポイント～
●二階全居室6帖以上・二面採光・収納完備・フローリング
●大容量WIC×2・SIC
●開放感と採光にこだわった広々16帖リビング
●東武野田線【馬込沢】駅徒歩11分
●徒歩圏内に商業施設が充実
●閑静な住宅地

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735785

所在地	千葉県鎌ケ谷市道野辺
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩11分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩40分
間取	4LDK
土地面積	123.43m² 公簿
建物面積	102.47m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2016年9月築
バルコニー	北東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	空家	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に接道
小学校区	南部小学校（1955m）	中学校区	第四中学校（2488m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: トイレ、給湯器 内装:（2024年03月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） 備考: ハウスクリーニング CF張替え・襖、障子張替・畳表替え・防蟻処理・外壁洗浄・バルコニートップコート塗布・他
設備	都市ガス 公営水道 個別浄化槽 浄化槽 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 前道6m以上 階建　2階建 採光面　2面採光 全室2面採光 日当り良好 LDK広さ　15帖以上 和室 上水道　公営 汚水　個別浄化槽 ガス　都市ガス フローリング 駐車可能台数　2台可 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス シューズインクローゼット 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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