中古マンション

行徳第二アクウエリヤスハイツ

情報更新日：2025/04/17　次回更新予定日：2025/05/02

価　格2,480万円（税込）

所在地千葉県市川市湊新田２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩5分

外観　東西線『行徳』駅徒歩5分
ご家族の通勤通学も安心ゆとりのある暮らしを始めませんか

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

都心へダイレクト東西線【行徳】駅徒歩5分の駅近！周辺環境・子育て施設の揃った好立地
新規リフォーム物件！大切なペットと暮らせるマンションで新生活をスタート
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
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～おすすめポイント～
●角部屋なので、お子様が遊んでいても隣を気にしなくて大丈夫
●人数が多いご家庭でも安心!!追い焚き機能
●豊富な収納スペース
●徒歩4分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアー

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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外観　東西線『行徳』駅徒歩5分ご家族の通勤通学も安心ゆとりのある暮らしを始めませんか
間取り　
リビング　シンプルなリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
その他　ママも嬉しい！ガスコンロのシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすいです。
洗面台・洗面所　スタイリッシュなデザインが目を引く洗面台

バス　白とブラウンのバスルームは落ち着きがあり1日の疲れを癒してくれますゆったりと入浴タイムをお楽しみください
トイレ　シンプルなデザインのトイレです白を基調とした清潔感あふれる空間
玄関　シャープな印象の玄関家の顔にふさわしい造り、空間になっております
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
洋室　【約5.4帖洋室】まったりくつろぐマイルーム
洋室　【約5.5帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
洋室　【約6帖洋室】ゆったりとくつろぐお家時間
収納　洋室には収納棚も付いたクローゼット大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます

バルコニー　南側バルコニーで広さも陽当たりもあり洗濯物も良く乾きそうです
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく、プライベートを守れます。遠くまで見渡せる景色は癒し効果もありますね
その他内観　白を基調としたシンプルで落ち着いた印象
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保できます
エントランス　エントランス周辺はお掃除も行き届いた静かで清潔な空間となっています
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですねくつろげる空間にしてくれます
リビング　13.8帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです
その他　ホーロー部分は広く洗い物がしやすい形状

その他　湯温の設定から湯加減、水位まで設定できる給湯設定、足し湯や足し水で微妙な調節も簡単
洗面台・洗面所　洗面台上には収納棚が設置されているのでタオルや洗濯小物も保管できます
バス　ゆったりしたバスルームでくつろぎの時間を
行徳駅(東京メトロ東西線) 553m
市川市立新浜小学校 668m
市川市立行徳保育園 243m
市川市立新浜幼稚園 704m
アコレ湊新田2丁目店 289m

セブンイレブン市川湊新田2丁目店 221m
ファミリーマート＋薬ヒグチ行徳駅前公園店 340m
市川市立第七中学校 1166m
安藤病院 635m

物件詳細情報

物件No.30000735784

所在地	千葉県市川市湊新田２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩5分東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩17分京葉線「市川塩浜」駅徒歩34分
間取	3LDK
専有面積	67.2m² (壁芯)
バルコニー面積	12.2m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全87戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 5階部分	築年・入居	1974年3月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	13,800円／月
修繕積立金	20,628円／月	管理形態	日勤一部委託
駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月	小学校区	新浜小学校（668m）
中学校区	第七中学校（1166m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: 浴室、トイレ、給湯器内装:（2025年03月）施工壁、天井（クロス、塗装等）備考: ハウスクリーニング浴室蓋交換・キッチンリニューアルコーティング・キッチン水栓交換・他（平成29年) システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・クロス・床・照明・エアコン・給排水管・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地都市近郊市街地が近い部屋の階　高層階角部屋ペット対応部屋向き　南西向き採光面　2面採光日当り良好通風良好室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング照明器具エアコン全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットシステムキッチンガスコンロコンロ口数　三口給湯浄水器独立洗面台シャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室に窓温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニーワイドバルコニー南面バルコニーエレベーター駐輪場管理人　日勤 TVインターホンリフォーム　内装リフォーム済眺望良好整備された歩道スーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可ペット　可

こだわり項目

閑静な住宅地角部屋リフォーム済み高層階全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー浴室に窓駐輪場全居室フローリングエレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチン浄水器室内洗濯機置き場3口以上コンロ追焚機能シューズインクローゼット陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。