～13階最上階につき眺望良好～
〇本日内見可
〇全居室収納ありWIC付き
〇エアコン、照明新規設置
〇食洗器、浴槽乾燥機付き
〇院内小学校　徒歩10分
〇羔幼稚園　徒歩11分
〇グルメシティ　徒歩4分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735662

所在地	千葉県千葉市中央区中央２丁目
交通	千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩6分 京成千葉線「千葉中央」駅徒歩10分 総武線「千葉」駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	58.87m² (壁芯)
バルコニー面積	13.94m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全58戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 13階部分	築年・入居	2001年1月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	11,000円／月	修繕積立金	9,100円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	エム・エフ・リビングサポート株式会社
駐車場	あり	駐輪場料金	200円／月
小学校区	院内小学校（700m）	中学校区	椿森中学校（1600m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: エアコン新規設置 間接照明、ダウンライト新規施工、カーテンレール、レースカーテン設置
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 2沿線以上利用可 部屋の階　最上階 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 間接照明 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 駐輪場 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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