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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
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・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
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平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております
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物件価格 2399万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735661

所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目
交通	総武線「幕張」駅徒歩5分 京成千葉線「京成幕張」駅徒歩6分 京葉線「海浜幕張」駅徒歩23分
間取	3LDK
専有面積	77.63m² (壁芯)
バルコニー面積	8.4m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全227戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 3階部分	築年・入居	1975年11月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	9,740円／月
修繕積立金	7,680円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス(株)	駐車場	敷地内に空なし
小学校区	幕張小学校（700m）	中学校区	幕張中学校（1050m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 巾木交換・防水パン交換・玄関収納新設・分電盤交換・その他雑工事
設備	都市ガス 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 前面棟無 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 バリアフリー 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 オートバス 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 TVインターホン セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 海まで2km以内 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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