3駅3路線利用可能！アクセスやお買い物に便利【京成津田沼】徒歩6分【津田沼】徒歩13分
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～おすすめポイント～
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●ママに嬉しい間取り！家事動線を考え抜かれたお家
●南西向きの明るい住まい！陽当り良好
●防犯カメラ等セキュリティ面にも配慮
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●お子様も無理なく通える津田沼小徒歩12分・第五中徒歩9分

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《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
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物件価格 3190万円

自己資金

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735657

所在地	千葉県習志野市津田沼３丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩6分 総武線「津田沼」駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	73.87m² (壁芯)
バルコニー面積	9.17m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全167戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 3階部分	築年・入居	1975年6月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	12,000円／月	修繕積立金	15,000円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティー
駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000円／月	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	300円／月	小学校区	津田沼小学校（920m）
中学校区	第五中学校（720m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2025年03月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食洗機・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー CATV BS CS 駐車場タイプ　平面 エレベーター エレベーター2基以上 来客用駐車場 バイク置き場 駐輪場 車寄せスペース 管理人　日勤 オートロック 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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