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～おすすめポイント～
●全居室6帖！専有面積(98平米超)ゆとりある居住空間
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●三面採光の開放感と採光にこだわったリビング
●お子様を近くに感じられる安心の勝田台小徒歩9分・勝田台中徒歩5分
●徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアー
●閑静な住宅地

現地内覧ツアー開催中
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
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・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
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お日にち：時間帯のご指定が可能です
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735471

所在地	千葉県八千代市勝田台南２丁目
交通	京成本線「勝田台」駅徒歩12分 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩12分 東葉高速鉄道「村上」駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	117m² 公簿 (セットバック12.86m²)
建物面積	98.12m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1993年11月築
バルコニー	北東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	北東側4M私道に接道	小学校区	勝田台小学校（710m）
中学校区	勝田台中学校（450m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2024年02月）施工 備考: ハウスクリーニング 下駄箱・エアコン２基(計4基)・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 緑豊かな住宅地 始発駅 2沿線以上利用可 階建　2階建 全室2面採光 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 出窓 エアコン エアコン2台以上 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー リフォーム　内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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