3駅2路線利用可能！コルトンプラザまで徒歩1分の好立地！教育施設も徒歩5分圏内に揃う！
豊富な収納スペースでお部屋スッキリ！使い易い3LDKのファミリータイプ
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～おすすめポイント～
●新規内装リフォーム物件！即入居可能！
●駐車場があるので車通勤の方も安心
●防犯カメラ等セキュリティー面にも配慮
●JR総武線【下総中山】駅徒歩10分
●近隣に商業施設も充実

現地内覧ツアー開催中！！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
・じっくり内覧コース　 　（60分～）
・納得内覧コース　　　　（90分～）
・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
お日にち：時間帯のご指定が可能です！！
平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております！！
ご希望の日程、お時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3890万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735455

所在地	千葉県市川市鬼高２丁目
交通	京成本線「鬼越」駅徒歩10分 総武線「下総中山」駅徒歩10分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	79.85m² (壁芯)
バルコニー面積	7.56m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全82戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	1980年6月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	16,100円／月	修繕積立金	14,930円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	あり　料金：10,000円／月	小学校区	鬼高小学校（170m）
中学校区	第六中学校（350m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年02月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ 備考: ハウスクリーニング 電気温水器・トイレ吊戸棚取付・下足入れ交換・TVモニター付きインターホン交換・分電盤交換・スイッチコンセント交換・照明器具交換・レースカーテン取付・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン パントリー 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー フラット35適合証明書有 エレベーター 管理人　日勤 TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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