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～おすすめポイント～
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●二人掛けの大きいソファーがおける広々リビング!!
●浴室乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物が干せます
●京成津田沼駅徒歩8分・新津田沼駅徒歩10分・津田沼駅徒歩12分
●近隣商業施設が充実しお買い物に便利
●閑静な立地に佇むレトロマンション

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（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース　　（30分～）
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物件価格 1798万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000735405

所在地	千葉県習志野市津田沼３丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩8分 総武線「津田沼」駅徒歩12分
間取	2LDK
専有面積	61.54m² (壁芯)
バルコニー面積	7.49m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全30戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1974年4月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	6,520円／月	修繕積立金	17,130円／月
管理形態	巡回 一部委託	管理会社	大成有楽不動産株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	500円／月	小学校区	藤崎小学校（1550m）
中学校区	第五中学校（520m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年01月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 人感センサー・玄関収納設置・洗濯機用防水パン交換・スイッチコンセントカバー交換・各所照明設置・TVモニター付きインターホン交換・分電盤交換・各種リペア・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 ペット対応 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー バイク置き場 駐輪場 トランクルーム 管理人　巡回 TVインターホン リフォーム　内装リフォーム済 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 階下に住戸なし
備考・制限等	自治会費：300円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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