専有面積(80平米超)、快適性とゆとりにこだわった間取り！角部屋で陽当り・通風良好！自然とご家族が集まる南向きリビング
ペットと暮らせるマンション
3駅2路線利用可能！周辺住環境良好
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●室内綺麗にお使いで即入居も可、リフォーム前の物件に付自分好みにカスタマイズも可
●全居室6帖以上・収納完備
●対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
●充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
～周辺環境～
●新京成線【高根木戸】駅徒歩8分・【高根公団】徒歩9分
●アクセスやお買い物に便利な【北習志野】駅徒歩18分
●お子様も無理なく通える高根台第三小徒歩6分・高根台中徒歩7分
●徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアー多数

現地内覧ツアー開催中
《コース内容（所要時間）》
サクッと内覧コース（30分～）
じっくり内覧コース（60分～）
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まずは住宅ローン（30分～）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000734957

所在地	千葉県船橋市高根台４丁目
交通	新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩8分 新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩9分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	80.25m² (壁芯)
バルコニー面積	17.94m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全38戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分	築年・入居	2001年12月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	12,200円／月	修繕積立金	27,040円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	あり　料金：11,000円／月	駐輪場料金	600円／月
小学校区	高根台第三小学校（474m）	中学校区	高根台中学校（544m）
取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 角部屋 ペット対応 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 全居室6帖以上 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 グリル 給湯 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー CATV BS CS エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 24時間ゴミ出し可 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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