緑豊かな閑静な住宅住宅は子育て家族にピッタリ！
開放感と採光にこだわった広々23帖リビングは自然とご家族が集まる寛ぎの空間
豊富な収納スペースと充実の設備の揃った大型4LDK新築分譲住宅

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3299万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000734519

所在地	千葉県船橋市大穴北３丁目
交通	新京成電鉄線「三咲」駅徒歩23分 新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩33分 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩47分
間取	4LDK
土地面積	114.43m² 公簿 (私道18.16m²別に有)
建物面積	104.95m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月
バルコニー	北東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建09875号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2025年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M私道に接道	小学校区	大穴北小学校（600m）
中学校区	大穴中学校（1200m）	取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 整形地 閑静な住宅地 階建　2階建 外壁サイディング 全室2面採光 採光面　3面採光 通風良好 LDK広さ　20帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング 複層ガラス リビング階段 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方 私道面積基準：公簿 地勢：平坦 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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