中古マンション

津田沼グリーンハイツ４号棟

情報更新日：2025/03/27　次回更新予定日：2025/04/11

価　格1,480万円（税込）

所在地千葉県船橋市田喜野井４丁目［周辺地図］

交　通新京成電鉄線「前原」駅徒歩17分

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

新規リノベーション物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
階下に物音など気にせず暮らせ、階段の上り下りもなく移動が楽な人気の庭付き一階住戸です！
閑静な住宅地で永住にも小さなお子様がいるご家族にも安心
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●ペット2匹飼育可能！大切なペットと暮らせるマンション
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●使い易い3LDK！ゆとりある居住空間、家事動線を考え抜かれたお家

～周辺環境～
●新京成線【前原】駅徒歩17分！通勤通学に便利
●アクセスやお買い物に便利なJR総武線【津田沼】駅もバスで22分で利用可能、バス停目の前
●お子様も無理なく通える徒歩圏内に教育施設揃う

現地内覧ツアー開催中！
《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）

すべての画像

外観　新京成線【前原】駅　徒歩17分通勤通学にも安心ですね
間取り　
リビング　シンプルなリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　洗面台サイドに収納棚が設置されているのでタオルや洗濯小物も保管できます

バス　爽やかな印象のバスルーム疲れた体を癒してくれ、入浴タイムを楽しめます
トイレ　シンプルなデザインのトイレ上部には収納棚が設置されておりストック品も整理整頓いただけます
玄関　シャープな印象の玄関家の顔にふさわしい造り、空間になっております
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
洋室　【約5帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
洋室　【約6.5帖洋室】広々主寝室！モダンな空間に仕上がりました
洋室　【約6.3帖洋室】ゆったりとくつろぐお家時間
収納　洋室には収納棚も付いたクローゼット大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます

バルコニー　長さのある南向きバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
庭　広々庭付き！癒しのガーデニングなど趣味に生かせる庭は嬉しいですね
収納　バルコニーにはトランクルームを完備、趣味用品なども収まりそうです
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保できます
その他現地　外観裏側写真
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですねくつろげる空間にしてくれます
その他内観　カウンターキッチンからはLDKを見渡すことができご家族を見守りながら料理に集中できます
キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます

その他　ママも嬉しい！ガスコンロのシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすいです。
洗面台・洗面所　3面鏡はこまごま小物を一気に収納でき、実用的。爽やか気分で身支度できますね
その他　温水便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。
前原駅(新京成線) 1234m
船橋市立田喜野井小学校 624m
幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 544m
習志野市立藤崎幼稚園 1251m
マルエイ薬円台店 1306m

コンビニエンスチェリーマート 214m
スギ薬局津田沼店 894m
船橋市立三田中学校 887m
船橋前原東郵便局 875m

物件詳細情報

物件No.30000734331

所在地	千葉県船橋市田喜野井４丁目
交通	新京成電鉄線「前原」駅徒歩17分総武線「津田沼」駅徒歩29分京成本線「京成津田沼」駅徒歩32分
間取	3LDK
専有面積	77.11m² (壁芯)
バルコニー面積	7m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全470戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1979年7月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	6,000円／月
修繕積立金	9,000円／月	管理形態	常駐自主管理
駐車場	敷地内に空なし　料金：7,000円／月	バイク置場料金	500円／月
小学校区	田喜野井小学校（624m）	中学校区	三田中学校（887m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2024年10月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニングインターホン交換・玄関収納交換・分電盤交換・洗濯機パン交換・洗濯機用水栓交換・コンセントスイッチプレート交換・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地市街地が近いペット対応部屋向き　南東向き日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上室内洗濯機置場フローリング全居室フローリングダウンライト 24時間換気システム照明器具全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル食器洗乾燥機給湯独立洗面台オートバス追い焚きシャワー浴室暖房浴室乾燥機温水洗浄便座タンクレストイレバルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニー専用庭南庭バイク置き場駐輪場管理人　日勤 TVインターホンリフォーム　内装リフォーム済整備された歩道小学校徒歩10分以内ペット　可階下に住戸なし
備考・制限等	専用庭：33m2 700円／月

こだわり項目

閑静な住宅地専用庭付リフォーム済み南庭全居室収納ワイドバルコニー食器洗浄機浴室乾燥機駐輪場バイク置場全居室フローリングTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン室内洗濯機置き場3口以上コンロ追焚機能浴室暖房オートバス陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。