中古マンション

パールハイツ津田沼

情報更新日：2025/03/27　次回更新予定日：2025/04/11

価　格1,888万円（税込）

所在地千葉県船橋市前原東４丁目［周辺地図］

交　通新京成電鉄線「前原」駅徒歩8分

外観　JR総武線【津田沼】駅徒歩12分通学通勤にも安心ですね,ゆとりある暮らしを始めませんか

リビング　シンプルで洗練されたリビングは
ご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

駅2路線利用可能！アクセスやお買い物に便利な【津田沼】駅徒歩圏内の立地
新規リフォーム物件！即入居可能！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
投資用マンションとしてもおすすめ
日当り・通風・眺望良好
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●二面バルコニーで風通しが良く、開放感のある住まい
●使い易い3LDKゆとりある居住空間
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
～周辺環境～
●新京成線【前原】駅徒歩8分！JR総武線【津田沼】駅徒歩12分
●お子様を近くに感じられる安心の前原小徒歩4分
●徒歩3分の保育園は忙しいママの味方
●徒歩10分のリブレは21時まで営業

現地内覧ツアー開催中！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）
《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）

すべての画像

外観　JR総武線【津田沼】駅徒歩12分通学通勤にも安心ですね,ゆとりある暮らしを始めませんか
間取り　
リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　モダンな雰囲気のキッチンスペース、上質な空間でお料理をお楽しみください
その他　ママも嬉しい！ガスコンロのシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすいです。
洗面台・洗面所　白を基調とした爽やかな洗面所です

バス　モダンなデザインがリッチなお風呂を演出してくれます疲れた体も自然とリラックスでき入浴時間を楽しめます
トイレ　白を基調にしたシンプル空間嬉しい温水洗浄便座付き！
玄関　下駄箱付きで家族皆の靴を収納できます
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
洋室　【約6.2帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
洋室　【約4.5帖洋室】モダンな空間に仕上がりました
洋室　【約6帖洋室】ゆったりとくつろぐお家時間
収納　収納力を備えたダブルクローゼット。大切なお洋服や荷物もスッキリ収納できます

バルコニー　長さのある南向きバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく、プライベートを守れます。遠くまで見渡せる景色は癒し効果もありますね
その他　サッシの取っ手は開閉しやすい形状で開け閉めらくらく
その他共用部分　嬉しい屋根付き駐輪場で雨の日でも安心
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保できます
その他現地　外観裏側写真、公園が隣接していてお子様にも安全ですね
リビング　シンプルなワンフロアリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね
リビング　14のLDK、家具が配置しやすいフロアです

キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます
その他　湯温の設定から湯加減、水位まで設定できる給湯設定、足し湯や足し水で微妙な調節も簡単
洗面台・洗面所　3面鏡はこまごま小物を一気に収納でき、実用的。爽やか気分で身支度できますね
前原駅(新京成線) 642m
船橋市立前原小学校 359m
ゆめのもり保育園 253m
中台幼稚園 732m
リブレ京成アルビス前原店 795m

セブンイレブン船橋前原東4丁目店 507m
スギ薬局津田沼店 804m
船橋市立前原中学校 1627m
医療法人社団睦会いけだ病院 664m

物件詳細情報

物件No.30000734282

所在地	千葉県船橋市前原東４丁目
交通	新京成電鉄線「前原」駅徒歩8分総武線「津田沼」駅徒歩12分京成本線「京成津田沼」駅徒歩24分
間取	3LDK
専有面積	70.32m² (壁芯)
バルコニー面積	12.16m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全60戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分	築年・入居	1980年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	8,500円／月	修繕積立金	19,000円／月
管理形態	日勤一部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	あり　料金：7,300円／月	小学校区	前原小学校（359m）
中学校区	前原中学校（1627m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年11月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニング照明設置・洗濯防水パン交換・インターフォン交換・他
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水耐震構造瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地都市近郊市街地が近い始発駅 2沿線以上利用可部屋向き　南西向き日当り良好通風良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング照明器具収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンガスコンロコンロ口数　三口浄水器独立洗面台シャンプードレッサー追い焚き浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー南面バルコニー駐輪場管理人　日勤 TVインターホンリフォーム　内装リフォーム済眺望良好スーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可駐車場空きあり（近隣を含む）

こだわり項目

始発駅閑静な住宅地リフォーム済み2面以上バルコニー耐震構造浴室乾燥機駐輪場全居室フローリングTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチン浄水器室内洗濯機置き場3口以上コンロ追焚機能陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。