アクセスやお買い物に便利な、人気のJR総武線【船橋】駅徒歩圏内の新築分譲住宅です！
南西道路につき陽当り良好！南からの明るい陽射しが射し込む陽だまり空間
充実の設備、仕様と豊富な収納スペース、車庫付き邸宅

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6299万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000734178

所在地	千葉県船橋市南本町
交通	京成本線「京成船橋」駅徒歩13分 総武線「船橋」駅徒歩15分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩19分
間取	4LDK
土地面積	75.22m² 公簿 (私道1.79m²別に有)
建物面積	129.17m²
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年6月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH24－10－4788号	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2025年7月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側3.6M公道に接道	小学校区	南本町小学校（350m）
中学校区	湊中学校（1000m）	取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 整形地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 階建　3階建以上 部屋向き　南西向き 全室2面採光 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング 複層ガラス 駐車可能台数　2台可 リビング階段 24時間換気システム 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 バス広さ　1坪以上 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー フラット35・S適合証明書有 省エネ給湯器 TVインターホン 火災警報器（報知機） 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方 私道面積基準：公簿 駐車場タイプ：ガレージ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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