2駅2路線利用可能！【習志野】駅徒歩9分・アクセスやお買い物に便利な【北習志野】駅徒歩11分の好立地
専用庭付き！角部屋！日当り・通風良好！隣家や廊下からの生活音が気にならない
ペット可！安心の新耐震基準と管理体制良好のマンション
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～おすすめポイント～
●新規内装デザインリフォーム！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
●使い易い3LDK！ゆとりある居住空間
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～周辺環境～
●お子様も無理なく通える習志野台第一小・習志野台中学校徒歩12分
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3299万円

自己資金

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000734116

所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目
交通	新京成電鉄線「習志野」駅徒歩9分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩11分 総武線「津田沼」駅徒歩54分
間取	3LDK
専有面積	70.39m² (壁芯)
バルコニー面積	6.92m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全41戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1996年4月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	13,850円／月	修繕積立金	12,380円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場	あり　料金：12,000円／月	駐輪場料金	100円／月
小学校区	習志野台第一小学校（991m）	中学校区	習志野台中学校（924m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 玄関・水回りフロアタイル貼替・洗濯防水パン設置・録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換・ダウンライト新設・スイッチパネル交換・配管更新・火災警報器交換・カーテンレール交換・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 耐震構造 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 角部屋 ペット対応 部屋向き　南西向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 出窓 ダウンライト 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー テラス 専用庭 南庭 エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ 火災警報器（報知機） セキュリティ充実 周辺交通量少なめ 整備された歩道 総合病院 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可 階下に住戸なし
備考・制限等	専用庭：12m2

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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