新築一戸建て

船橋市三山1丁目3号棟

情報更新日：2025/03/27　次回更新予定日：2025/04/11

価　格3,990万円（税込）

所在地千葉県船橋市三山１丁目［周辺地図］

交　通京成本線「京成大久保」駅徒歩19分

リビング　シンプルで洗練されたリビングは
ご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

開放的な立地にゆとりのプラン！暮らしの質を高める省エネ住宅
敷地50坪超！カースペース並列2台4LDK＋納戸＋WIC
お買い物が便利で飲食店が充実の【大久保】駅徒歩19分！公園や緑地も豊富で教育施設が充実

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外観　京成本線《京成大久保》駅19分
間取り　
区画図　
リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
その他　生活の上で欠かせない水、毎日飲むものだから浄水は必須ですね

洗面台・洗面所　洗面台横には、洗濯機置き場が配置されております窓からは光が差し込み、風通しもよく湿気も気にならないですね。
バス　スタイリッシュなデザインのお風呂は疲れを癒してくれそうです
トイレ　白を基調としたトイレは清潔感を感じさせくつろぎの空間へ導きます小窓が閉塞しがちなトイレを明るく演出してくれます
玄関　木の温もりを感じる玄関、ご家族を暖かく迎えます
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
洋室　【約4.5帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
洋室　【約7帖洋室】広々主寝室！モダンな空間に仕上がりました
洋室　【約6.25帖洋室】シンプルで落ち着いた印象

洋室　【約6帖洋室】ゆったりとくつろぐお家時間
収納　納戸2帖大切なお荷物を置いたり、ご趣味のお部屋にも
バルコニー　長さのある南向きバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
前面道路含む現地写真　前面道路は3.6ｍ
その他現地　絶賛外構工事中につき仕上がりが楽しみですね
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですねくつろげる空間にしてくれます
リビング　16.75のLDK、家具が配置しやすいフロアです
その他内観　カウンターキッチンからはLDKを見渡すことができご家族を見守りながら料理に集中できます

キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます
その他　ママも嬉しい！ガスコンロのシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすいです。
洗面台・洗面所　3面鏡はこまごま小物を一気に収納でき、実用的。爽やか気分で身支度できますね
京成大久保駅(京成本線) 1600m
船橋市立三山小学校 750m
習志野みのり幼稚園 666m
みのりつくしこども園 941m
マルエツ大久保駅前店 1258m

セブンイレブン習志野藤崎6丁目店 724m
くすりの福太郎大久保ゆうロード店 1321m
船橋市立三田中学校 400m
社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院 792m

物件詳細情報

物件No.30000733756

所在地	千葉県船橋市三山１丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩19分新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩30分総武線「津田沼」駅徒歩34分
間取	4LDK
土地面積	166.52m² 公簿 (私道0.51m²別に有、私道持分比率：1／3)
建物面積	101.43m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-11575－1号	駐車スペース	2台
引渡時期	期日指定有(2025年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側3.6M私道に接道	小学校区	三山小学校（750m）
中学校区	三田中学校（400m）	取引態様	一般
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）整形地閑静な住宅地土地広さ　50坪以上階建　2階建外壁サイディング採光面　2面採光全室2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング駐車可能台数　2台可全居室収納収納スペース納戸クローゼットウォークインクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチンパントリー独立洗面台浴室に窓トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニーフラット35・S適合証明書有周辺交通量少なめ総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方私道面積基準：公簿駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

整形地閑静な住宅地全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ワイドバルコニーウォークインクローゼット浴室に窓全居室フローリングトイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン陽当り良好通風良好フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。