中古住宅

船橋市本町4丁目

情報更新日：2025/03/27　次回更新予定日：2025/04/11

価　格4,980万円（税込）

所在地千葉県船橋市本町４丁目［周辺地図］

交　通総武線「船橋」駅徒歩6分

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

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地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●人気の二階リビング約20帖！日当り・通風・眺望良好、溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
●大容量WICのある住まいで収納上手な生活
●令和7年1月リフォーム済
●対面キッチンがご家族の温かい時間を演出

～周辺環境～
●お子様を近くに感じられる安心の船橋小学校徒歩1分
●徒歩1分の保育園は忙しいママの味方
●近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストアーあり、住環境良好
●病院も近く安心

現地内覧ツアー開催中！
（※事前に必ずお問い合わせくださいませ）
《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）

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外観　JR総武線【船橋】駅徒歩6分通学通勤にも安心ですね
間取り　
リビング　シンプルなリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　洗面台横には、洗濯機置き場が配置されております

バス　白とブラウンのバスルームは落ち着きがあり1日の疲れを癒してくれますゆったりと入浴タイムをお楽しみください
トイレ　白を基調としたトイレは清潔感を感じさせくつろぎの空間へ導きます小窓が閉塞しがちなトイレを明るく演出してくれます
玄関　木の温もりを感じる玄関、ご家族を暖かく迎えます
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
洋室　【約5.8帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
洋室　【約4.2帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください
収納　洋室には収納棚も付いたクローゼット大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます
収納　大容量のウォークインクローゼット実際の大きさは現地でぜひお確かめください

バルコニー　長さのあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
玄関　下駄箱付きで家族皆の靴を収納できます
その他内観　優しい木目があたたかい印象
前面道路含む現地写真　前面道路は4.4ｍ
前面道路含む現地写真　車通りも少なくお子様や高齢の方にも安心
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですねくつろげる空間にしてくれます
リビング　19.96帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです
その他内観　カウンターキッチンからはLDKを見渡すことができご家族を見守りながら料理に集中できます

キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます
その他　生活の上で欠かせない水、毎日飲むものだから浄水は必須ですね
洗面台・洗面所　3面鏡はこまごま小物を一気に収納でき、実用的。爽やか気分で身支度できますね
船橋駅(JR東日本総武本線) 534m
船橋市立船橋小学校 120m
共同保育所子どもの家 384m
船橋幼稚園 616m
ヤマイチ船橋店 472m

ローソン船橋本町四丁目店 189m
マツモトキヨシ船橋駅前通り店 468m
船橋市立船橋中学校 1200m
公益財団法人復光会総武病院 890m

物件詳細情報

物件No.30000733688

所在地	千葉県船橋市本町４丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩6分京成本線「京成船橋」駅徒歩6分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩19分
間取	2LDK
土地面積	48.66m² 公簿
建物面積	78m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2023年10月築
バルコニー	北向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側4.3M公道に接道
小学校区	船橋小学校（200m）	中学校区	船橋中学校（1200m）
取引態様	一般
リフォーム	内装:（2025年01月）施工外装: 備考: ハウスクリーニング外装リペア内外装リペア・浴室、キッチン、洗面化粧台、トイレ2台コーティング・他
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付平坦地整形地閑静な住宅地都市近郊市街地が近い駅まで平坦始発駅 2沿線以上利用可階建　3階建以上採光面　3面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリングビルトインガレージリビング階段全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台浴室に窓トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有 TVインターホンリフォーム　外装リフォーム済眺望良好周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年度内入居可
備考・制限等	接道状況：一方築年月備考：都市計画道路あり駐車場タイプ：ガレージ

こだわり項目

整形地始発駅平坦地閑静な住宅地リフォーム済み全居室収納ウォークインクローゼット浴室に窓ビルトガレージ全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホントイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。