中古住宅

船橋市南本町3-12

情報更新日：2025/03/27　次回更新予定日：2025/04/11

価　格4,499万円（税込）

所在地千葉県船橋市南本町［周辺地図］

交　通京成本線「京成船橋」駅徒歩10分

リビング　シンプルで洗練されたリビングは
ご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

アクセスやお買い物に便利な【船橋】駅徒歩12分！の立地にリフォーム物件！夢のマイホームが叶う
敷地延長に付き、カースペース縦2台可能
全居室6帖超・南西向きの明るい住まい！ゆとりある居住空間
資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●太陽光発電で快適＆エコな暮らし
●環境と家計に優しいオール電化
●ママの嬉しい間取り！家事動線を考え抜かれたお家
●水回り新規交換！新しい設備で快適な生活を
●開放感と採光にこだわった広々リビング

～周辺環境～
●京成線【京成船橋】駅徒歩10分・JR総武線【船橋】駅12分等、3駅4路線利用可
●お子様を近くに感じられる安心の南本町小徒歩7分
●周辺住環境良好！日々の暮らしにゆとりをもたらす

現地内覧ツアー開催中！
《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
・納得内覧コース（90分～）
・まずは住宅ローン相談（30分～）

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外観　JR総武線【船橋】駅徒歩12分通学通勤にも安心ですね
間取り　
リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　白を基調とした明るい清潔感のあるキッチン、シンクも大きく洗いものもしやすいです
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　洗面台横には、洗濯機置き場が配置されております窓からは光が差し込み、風通しもよく湿気も気にならないですね。

バス　上品に仕上がったバスルームは一日の疲れを癒してくれるそんな空間です
トイレ　白を基調としたトイレは清潔感を感じさせくつろぎの空間へ導きます小窓が閉塞しがちなトイレを明るく演出してくれます
玄関　広々通路の玄関ですご家族の出入りをスムーズに出迎えます
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
和室　リビングに繋がる和室6帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です
洋室　【約6帖洋室】ゆったりとくつろぐお家時間
洋室　【約7.5帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
バルコニー　長さのある南向きバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります

洋室　【約7.5帖洋室】広々主寝室！モダンな空間に仕上がりました
収納　小屋裏収納、趣味用品や季節物をまとめて収納できます
その他内観　優しい木目があたたかい印象
駐車場　敷地延長部分、お車可能です
その他現地　充実間取りの4LDK ご家族のプライベートも確保できますね
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですねくつろげる空間にしてくれます
リビング　15.5のLDK、家具が配置しやすいフロアです
その他内観　カウンターキッチンからはLDKを見渡すことができご家族を見守りながら料理に集中できます

キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます
その他　生活の上で欠かせない水、毎日飲むものだから浄水は必須ですね
洗面台・洗面所　3面鏡はこまごま小物を一気に収納でき、実用的。爽やか気分で身支度できますね
京成船橋駅(京成本線) 848m
船橋市立南本町小学校 550m
船橋市立千鳥保育園 488m
船橋幼稚園 877m
東武ストア船橋南本町店 459m

ローソン船橋本町二丁目店 201m
くすりの福太郎船橋本町1丁目店 637m
船橋市立湊中学校 1100m
医療法人弘仁会板倉病院 411m

物件詳細情報

物件No.30000733618

所在地	千葉県船橋市南本町
交通	京成本線「京成船橋」駅徒歩10分総武線「船橋」駅徒歩12分東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	107.13m² 公簿
建物面積	100.6m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2005年8月築
バルコニー	北西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	北西側9.9M公道に接道	小学校区	南本町小学校（550m）
中学校区	湊中学校（1100m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年02月）施工壁、天井（クロス、塗装等）備考: ハウスクリーニングフロアタイル貼り・白蟻点検・他
設備	本下水公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付平坦地閑静な住宅地都市近郊市街地が近い前道6m以上始発駅 2沿線以上利用可階建　2階建採光面　2面採光通風良好 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上和室オール電化上水道　公営汚水　下水道フローリング駐車可能台数　2台可全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックス床下収納屋根裏収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターグリル食器乾燥機独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー南面バルコニー太陽光発電システム TVインターホンリフォーム　内装リフォーム済整備された歩道スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可
備考・制限等	接道状況：一方駐車場タイプ：カースペース

こだわり項目

始発駅平坦地閑静な住宅地リフォーム済み床下収納全居室収納小屋裏収納2面以上バルコニーオール電化IHクッキングヒーター浴室乾燥機浴室に窓TVモニタ付インターホントイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン太陽光発電システム浴室暖房通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。