中古マンション

シエルグランデふなばし海神

情報更新日：2025/03/27　次回更新予定日：2025/04/11

価　格6,499万円（税込）

所在地千葉県船橋市海神２丁目［周辺地図］

交　通東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩3分

外観　東葉高速線《東海神》駅3分
ご家族の通勤通学も安心
ゆとりのある暮らしを始めませんか

再開発進む【船橋】を一望！人気の船橋エリア！4駅5路線利用可能で各方面へのアクセス良好
高層階、南角部屋！ルーフバルコニー付の日当り・通風・眺望良好
ペットと暮らせる
資料請求のみ歓迎！ご案内も即日ご対応可

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●日差しが嬉しい広々18.5帖リビング大窓からの見晴らしも良好
●豊富な収納スペース
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●充実のセキュリティ

～周辺環境～
●最寄り駅【東海神】駅は徒歩3分の駅近
●お子様を近くに感じられる安心の海神小・中徒歩6分
●徒歩7分の保育園は忙しいママの味方
●イオンモール船橋徒歩9分
●近隣商業施設が充実

現地内覧ツアー開催中！
《コース内容（所要時間）》
・サクッと内覧コース（30分～）
・じっくり内覧コース（60分～）
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・まずは住宅ローン相談から（30分～）

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　東葉高速線《東海神》駅3分ご家族の通勤通学も安心ゆとりのある暮らしを始めませんか
間取り　
リビング　2025年6月フルリフォーム完了予定！仕上がりが楽しみですね
リビング　
その他内観　
キッチン　
その他　
洗面台・洗面所

バス　
トイレ　
玄関　玄関ポーチも広々、ご家族やゲストをゆったりと出迎えます
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
洋室　【約6.2帖洋室】
洋室　【約4.8帖洋室】ルーフバルコニーへとつながる洋室、ロケーション良すぎます！毎日絶景を堪能いただけます
和室　
収納

バルコニー　広々ルーフバルコニー！人気のグランピング等、充分にお楽しみいただけます！
現地からの眺望　遠くにスカイツリータワーと富士山を臨む眺望は、シーズンには各所の花火大会も見られるなど、高層階ならではの贅沢な時間を作り出します。
その他内観　
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です
その他現地　南向きにつき陽だまりのような空間
リビング　
リビング　
その他内観

キッチン　
その他　給湯器パネル
洗面台・洗面所　
東海神駅(東葉高速鉄道東葉高速線) 455m
船橋市立海神小学校 783m
そらまめ保育園新船橋 577m
二葉幼稚園 1061m
業務スーパー船橋店 394m

ファミリーマート東海神駅前店 294m
セブン美のガーデン船橋店 935m
船橋市立海神中学校 834m
医療法人社団協友会船橋総合病院 863m

物件詳細情報

物件No.30000733503

所在地	千葉県船橋市海神２丁目
交通	東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩3分東武野田線「新船橋」駅徒歩5分京成本線「海神」駅徒歩12分
間取	3LDK
専有面積	81.03m² (壁芯)
バルコニー面積	23.54m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全137戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 13階部分	築年・入居	2001年7月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	13,600円／月	修繕積立金	12,900円／月
管理形態	日勤一部委託	管理会社	エヌケー建物管理株式会社
駐車場	あり　料金：6,000円／月	駐輪場料金	1,200円／月
バイク置場料金	7,200円／月	小学校区	海神小学校（783m）
中学校区	海神中学校（834m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年06月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）備考: ハウスクリーニング他
設備	都市ガス閑静な住宅地都市近郊市街地が近い駅まで平坦始発駅 2沿線以上利用可部屋の階　高層階角部屋ペット対応部屋向き　南向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリングエアコン床暖房全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口浄水器独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室暖房浴室乾燥機温水洗浄便座節水型トイレバルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニールーフバルコニーフラット35適合証明書有駐車場タイプ　自走式エレベーターエレベーター2基以上宅配ボックスバイク置き場駐輪場トランクルーム管理人　日勤オートロック TVインターホンセキュリティ充実眺望良好スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可ペット　可駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	インターネット　定額料金：1080円ルーフバルコニー面積：29m2 ルーフバルコニー使用料：590円/月

こだわり項目

始発駅閑静な住宅地南向き角部屋ルーフバルコニー高層階全居室収納ワイドバルコニー24時間宅配ボックスオートロック床暖房ウォークインクローゼット浴室乾燥機自走式駐車場駐輪場バイク置場全居室フローリングエレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン浄水器室内洗濯機置き場トランクルーム3口以上コンロ追焚機能浴室暖房オートバス陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。