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開放的な北西6ｍ前面道路！南東側は車両通行できない道路に面し日当り・通風良好
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
周辺に商業施設も充実した好立地

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000732946

所在地	千葉県船橋市三山５丁目
交通	新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩23分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩31分 京成本線「京成大久保」駅徒歩31分
間取	4LDK
土地面積	101.67m² 公簿
建物面積	105.99m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
バルコニー	北西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24－13090－1号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6.1M公道に接道	小学校区	三山東小学校（1100m）
中学校区	三山中学校（850m）	取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 前道6m以上 階建　2階建 採光面　2面採光 全室2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング 複層ガラス ビルトインガレージ リビング階段 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス シューズインクローゼット 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー TVインターホン 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：ガレージ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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