～穏やかな地域でゆとりある暮らしを始めませんか～

〇本日内見可能です
【おすすめポイント】
〇小屋裏収納完備！趣味用品や大切な思い出の品も安心
〇開放感ある勾配天井
〇ご家族のコミュニケーション広がるリビングイン階段
【周辺環境】
〇東葉高速線『船橋日大前』駅徒歩24分
〇古和釜小学校　徒歩9分
〇古和釜幼稚園　徒歩9分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000732639

所在地	千葉県船橋市松が丘３丁目
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩24分 新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩28分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩30分
間取	3LDK
土地面積	69.26m² 実測
建物面積	64.59m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	あり	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M私道に接道
小学校区	古和釜小学校（700m）	中学校区	古和釜中学校（240m）
取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 階建　2階建 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 全室2面採光 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング リビング階段 収納スペース 納戸 クローゼット 屋根裏収納 システムキッチン 独立洗面台 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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