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2駅2路線利用可能！周辺住環境や子育て環境の揃った好立地
設備が充実したフルリノベーション物件！豊かな生活を実現
開放感のある広々リビング！

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●南向きの明るい住まい！朝から日差しいっぱいの明るい空間でのびのび過ごせます
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●南向きワイドバルコニー
●対面式キッチンがご家族の温かい時間を演出
●後片付けもラクラク食洗機
●充実のセキュリティで大切な家族を守ります

～周辺環境～
●東葉高速線【飯山満】駅徒歩11分！都心へのアクセス良好
●新京成線【前原】駅徒歩15分、通勤通学に便利
●お子様も無理なく通える飯山満南小・飯山満中徒歩12分
●徒歩4分の幼稚園や徒歩8分の保育園は忙しいママの味方
●徒歩9分のワイズマートは豊富な品揃え
●緑豊かな閑静な住宅街

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1950万円

自己資金

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000731002

所在地	千葉県船橋市飯山満町２丁目
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩11分 新京成電鉄線「前原」駅徒歩15分 総武線「東船橋」駅徒歩33分
間取	3LDK
専有面積	62.72m² (壁芯)
バルコニー面積	8.4m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全116戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分	築年・入居	1988年8月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	12,400円／月	修繕積立金	12,230円／月
管理形態	日勤 一部委託	駐車場	敷地内に空なし
小学校区	飯山満南小学校（1008m）	中学校区	飯山満中学校（1004m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年07月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 市街地が近い 2沿線以上利用可 タイル貼り 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 収納スペース クローゼット システムキッチン カウンターキッチン コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー CATV BS CS エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ 入居可能時期　年内入居可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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