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広々5SLDKの2階建て戸建！家族が集まる快適な空間
システムキッチン完備！食器洗乾燥機付で家事もスムーズ
閑静な住宅地に位置し、周辺交通量も少なめ
バルコニーとテラス付！お家で過ごす時間が充実します

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●専有面積(134.43平米)の快適性とゆとりにこだわった間取り
●R7年1月新規内装リフォーム完了予定！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
●来客を確認できるTVモニター付インターホン
●カースペース1台

～周辺環境～
●北総線【矢切】駅徒歩13分！通勤通学に便利
●学区/国府台小学校(1.1キロ)・第一中学校(2.5キロ)
●徒歩6分の保育園は忙しいママの味方
●ワイズマートは徒歩12分・車約3分！21時まで営業、新鮮で豊富な品揃え
●閑静な住宅街

安心のアフターサービス保証付
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物件価格 3399万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000730936

所在地	千葉県市川市北国分２丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩13分 北総線「北国分」駅徒歩13分 常磐線「松戸」駅徒歩42分
間取	5SLDK
土地面積	161.4m² 公簿
建物面積	134.43m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1991年9月築
バルコニー	北向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	権利種類	所有権
接道	北側3.1M公道に接道	小学校区	国府台小学校（1100m）
中学校区	第一中学校（2500m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年01月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング コンロ新品・クッションフロア張替え・白蟻点検・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 市街地が近い 階建　2階建 採光面　3面採光 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 出窓 収納スペース 納戸 クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 テラス TVインターホン リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ 入居可能時期　年度内入居可
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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