中古マンション

ソフィア美浜ライトプラザ

情報更新日：2024/12/09　次回更新予定日：2024/12/24

価　格3,480万円（税込）

所在地千葉県千葉市美浜区幸町２丁目［周辺地図］

交　通京成千葉線「みどり台」駅徒歩7分

外観　京成千葉線《みどり台》駅7分
ご家族の通勤通学も安心
ゆとりのある暮らしを始めませんか

リビング　シンプルで洗練されたリビングは
ご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
新規リノベーション物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
2駅2路線利用可能！周辺住環境や子育て環境の揃った好立地
ペットと暮らせるマンション

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●南西向き10階！日当り・通風・眺望良好！大窓からの見晴らしも良好
●専有面積(86平米)、快適性とゆとりにこだわった間取り
●ママの嬉しい間取り、家事動線を考え抜かれたお家
●リビングと一体利用可能な和室で寛ぐひととき
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●全居室二面採光・収納完備
●大容量のマルチクローゼット
●充実のセキュリティで大切なご家族を守ります

～周辺環境～
●京成線【みどり台】駅徒歩7分の近さ！通勤通学に便利
●アクセスやお買い物に便利なJR総武線【西千葉】駅徒歩17分
●お子様を近くに感じられる安心の幸町小・幸町第一中学校徒歩6分
●徒歩4分の保育園は忙しいママの味方
●徒歩2分のマルエツは22時まで営業、遅い帰宅時にも便利

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　京成千葉線《みどり台》駅7分ご家族の通勤通学も安心ゆとりのある暮らしを始めませんか
間取り　
リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間にしますね
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　シンプルでおしゃれな洗面台毎朝の身支度も気分が上がります

バス　モダンなデザインがリッチなお風呂を演出してくれます疲れた体も自然とリラックスでき入浴時間を楽しめます
トイレ　アクセントクロスが閉塞しがちなトイレを明るく演出収納棚があるのもうれしいですね
玄関　重厚感ある玄関がご家族をお出迎え
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
洋室　【約7帖洋室】 WIC付き、モダンな空間に仕上がりました
洋室　【約6帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
和室　リビングに繋がる和室6帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です
収納　2.9帖のファミリークローク採用、広々で整理しやすい

バルコニー　奥行きのあるバルコニーお洗濯もよく乾きそうです又、ガーデニングなどもお楽しみいただける水栓付き
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく緑豊かな風景開放感がありプライベートを守れます
駐車場　敷地内機械式駐車場、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です
エントランス　ガラス窓により陽差しが入るエントランスは開放的で安心してご利用いただけます
その他現地　外観裏側写真
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
リビング　15.2帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです
キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます

収納　キッチン横には収納スペースがありストック品のおまとめ買いにも安心
洗面台・洗面所　スタイリッシュなデザインが目を引く洗面台蛇口が上部から出ていてお掃除も楽々
バス　上品に仕上がったバスルームは一日の疲れを癒してくれるそんな空間です
みどり台駅(京成千葉線) 609m
千葉市立幸町小学校 458m
認可保育園みどりまち 344m
千葉白菊幼稚園 489m
マルエツ千葉幸町店 147m

ファミリーマート千葉幸町二丁目店 326m
スギ薬局千葉美浜店 702m
千葉市立幸町第一中学校 508m
千葉緑町郵便局 664m

物件詳細情報

物件No.30000730727

所在地	千葉県千葉市美浜区幸町２丁目
交通	京成千葉線「みどり台」駅徒歩7分総武線「西千葉」駅徒歩17分総武線「稲毛」駅徒歩26分
間取	3LDK
専有面積	86.03m² (壁芯)
バルコニー面積	13.6m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全178戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 10階部分	築年・入居	2002年7月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	16,090円／月
修繕積立金	15,490円／月	管理形態	日勤一部委託
管理会社	双日ライフワン株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：6,500円／月
駐輪場料金	250円／月	バイク置場料金	2,000円／月
小学校区	幸町小学校（458m）	中学校区	幸町第一中学校（508m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年07月）施工壁、天井（クロス、塗装等）備考: ハウスクリーニング和室の畳表替え・襖貼替・一部フロアタイル上張り・一部CF貼替・他
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水耐震構造瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付平坦地閑静な住宅地前面棟無都市近郊市街地が近い 2沿線以上利用可部屋の階　高層階ペット対応部屋向き　南西向き日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上全居室6帖以上和室上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング複層ガラスダウンライト 24時間換気システム照明器具全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口食器洗乾燥機給湯浄水器独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニー CATV BS CS エレベーターエレベーター2基以上宅配ボックスバイク置き場駐輪場トランクルーム管理人　日勤オートロック TVインターホン防犯カメラセキュリティ充実リフォーム　内装リフォーム済眺望良好海まで2km以内周辺交通量少なめ整備された歩道スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可ペット　可
備考・制限等	建物構造一部：鉄筋コンクリート造

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無リフォーム済み高層階全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス耐震構造24時間宅配ボックスオートロック食器洗浄機浴室乾燥機駐輪場バイク置場エレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座高速ネット対応システムキッチンカウンターキッチン浄水器室内洗濯機置き場トランクルーム防犯カメラ3口以上コンロ追焚機能オートバスBSCSCATV海まで2km以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。