資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
複数路線利用可能！各方面へのアクセス良好
「新鎌ヶ谷」駅生活圏！アクロスモールをはじめ利便施設が充実
新規リフォーム物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●リビングは全面採光の開放感と採光にこだわったリビング
●二面バルコニで家族の洗濯もはかどり、通風も良好
●追い焚き機能付！生活時間の違う家族に便利です
●浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム
●カースペース有

～周辺環境～
●新京成線【北初富】駅徒歩14分！通勤通学に便利
●北総線【大町】・東武野田線【鎌ケ谷】徒歩20分
●ターミナル駅【新鎌ヶ谷】駅徒歩25分・自転車10分
●学区/中部小学校(1.2キロ)・第四中学校(1.2キロ)
●ビッグ・エーは2時まで営業、遅い帰宅時にも買い物に便利
●ゴルフ好きには嬉しい、鎌ケ谷カントリークラブのすぐ近く

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000730190

所在地	千葉県鎌ケ谷市北中沢２丁目
交通	新京成電鉄線「北初富」駅徒歩14分 北総線「大町」駅徒歩20分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩20分
間取	3LDK
土地面積	63.61m² 公簿
建物面積	66.53m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1995年8月築
バルコニー	北向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	中部小学校（1200m）	中学校区	第四中学校（1200m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 照明器具・スイッチコンセント交換・他
設備	都市ガス 公営水道 個別浄化槽 浄化槽 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 市街地が近い 2沿線以上利用可 階建　2階建 全室2面採光 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　個別浄化槽 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング 出窓 収納スペース クローゼット シューズボックス 床下収納 屋根裏収納 システムキッチン 浄水器 独立洗面台 追い焚き 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ ゴルフ場が近い 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方 地勢：平坦 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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