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駅徒歩12分！通勤通学に便利！閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
充実の設備と収納の揃った大型3LDKゆとりある居住空間でプライバシー確保

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3780万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000730027

所在地	千葉県市川市北国分２丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩12分 新京成電鉄線「松戸」駅徒歩38分 京成本線「国府台」駅徒歩42分
間取	4LDK
土地面積	125.29m² 公簿 (私道142.43m²別に有、私道持分比率：1／5)
建物面積	93.98m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月
バルコニー	北東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-24－08282-1号	駐車スペース	1台
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4.62M公道に接道
小学校区	国府台小学校（1360m）	中学校区	第一中学校（2400m）
取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 耐震構造 閑静な住宅地 市街地が近い 階建　2階建 外壁サイディング 採光面　2面採光 全室2面採光 通風良好 LDK広さ　15帖以上 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 複層ガラス 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 シャンプードレッサー 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　年度内入居可
備考・制限等	接道状況：一方 私道面積基準：公簿 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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