中古マンション

ライオンズマンション津田沼第6

情報更新日：2024/12/09　次回更新予定日：2024/12/24

価　格2,750万円（税込）

所在地千葉県習志野市谷津６丁目［周辺地図］

交　通京成本線「谷津」駅徒歩15分

リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間になります

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可
人気の谷津エリア！徒歩圏内に複数路線利用可能！周辺住環境の揃った好立地
新規内装リフォーム物件！とても綺麗な室内となっております
南向きの日差しが嬉しいリビング

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●水回り新規交換！新しい設備で快適な生活を
●使い易い3LDKゆとりある居住空間でプライバシー確保
●対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
●リビングと一体利用可能な和室は二方向から出入りも可
●オートロック・防犯カメラ等充実のセキュリティで大切な家族を守ります
●広々バルコニーはご家族のお布団をたっぷり干せます

～周辺環境～
●京成線【谷津】駅徒歩15分！通勤通学に便利
●アクセスやお買い物に便利なJR総武線【津田沼】駅徒歩16分【東船橋】駅徒歩17分
●ららぽーとやIKEAの最寄り駅京葉線【南船橋】駅徒歩25分
●学区/谷津小(1.1キロ)・第一中(0.6キロ)
●近隣商業施設も充実
●緑豊かな谷津公津の杜公園はジョギングコースにおすすめ

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　JR総武本線【津田沼】駅徒歩16分ご家族の通学通勤にも安心ですね
間取り　
リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間になります
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　ワイドサイズの洗面台で快適に身支度ができます蛇口が上部から出ており掃除も楽々

バス　スタイリッシュなデザインのお風呂は疲れを癒してくれそうです
トイレ　白を基調にしたシンプル空間嬉しい温水洗浄便座付き！
玄関　木の温もりを感じる玄関、ご家族を暖かく迎えます
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
和室　リビングに繋がる和室6帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です
洋室　【約5.1帖洋室】ゆったりとくつろぐお家時間
洋室　【約4.6帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください
収納　洋室には収納棚も付いたクローゼット大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます

バルコニー　長さと奥行のあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく緑豊かな風景開放感がありプライベートを守れます
エントランス　重厚感のあるエントランスご家族のお出迎えを見守ります
その他内観　リビングから見た玄関
その他現地　管理の行き届いた入口
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
リビング　11.5帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです
その他内観　カウンターキッチンからはLDKを見渡すことができご家族を見守りながら料理に集中できます

キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます
その他　生活の上で欠かせない水、毎日飲むものだから浄水は必須ですね
洗面台・洗面所　3面鏡はこまごま小物を一気に収納でき、実用的。爽やか気分で身支度できますね
谷津駅(京成本線) 1174m
習志野市立谷津小学校 1100m
第一くるみ幼稚園 585m
キッズ・ガーデン奏の杜園 530m
ワイズマート東船橋店 1207m

ファミリーマート花輪インター店 294m
くすりの福太郎津田沼南口店 753m
習志野市立第一中学校 600m
津田沼南口郵便局 947m

物件詳細情報

物件No.30000729964

所在地	千葉県習志野市谷津６丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩15分総武線「津田沼」駅徒歩16分総武線「東船橋」駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	67.28m² (壁芯)
バルコニー面積	6.96m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全92戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 3階部分	築年・入居	1990年4月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	11,400円／月
修繕積立金	10,090円／月	管理形態	日勤一部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：12,000円／月
小学校区	谷津小学校（1100m）	中学校区	第一中学校（600m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、トイレ、洗面所内装:（2024年08月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニングスイッチコンセント交換・他
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地前面棟無都市近郊市街地が近い始発駅 2沿線以上利用可タイル貼り部屋向き　南向き日当り良好通風良好和室上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング複層ガラス収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニー CATV BS CS 駐車場タイプ　平面エレベーターバイク置き場駐輪場管理人　日勤オートロック TVインターホン防犯カメラセキュリティ充実リフォーム　内装リフォーム済眺望良好整備された歩道スーパー徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可

こだわり項目

始発駅閑静な住宅地前面棟無南向きリフォーム済みワイドバルコニー複層ガラスオートロック駐輪場平面駐車場バイク置場エレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座高速ネット対応システムキッチンカウンターキッチン室内洗濯機置き場防犯カメラBSCSCATV陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。