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人気の千葉ニュータウンエリア！周辺は大型商業施設多く生活利便が良好
緑豊かな静かな環境と便利なショッピングの両方を楽しめる理想の住まい

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～おすすめポイント～
●南向きの明るい住まい！朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます
●全居室収納完備・フローリング
●対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
●大容量WICを備えた収納上手な生活
●専有面積(約86平米)の大型3LDKゆとりある居住空間
●新規リフォーム物件！ピカピカのキレイな住まい。水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を

～周辺環境～
●北総線【千葉ニュータウン中央】駅徒歩17分！都心へも成田空港もアクセス良好
●お子様を近くに感じられる安心の桜台小・中学校徒歩3分
●徒歩1分の保育園は忙しいママの味方
●徒歩7分のヤオコーは豊富な品揃え
●徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
●閑静な住宅で叶える穏やかな新生活

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2588万円

自己資金

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000729915

所在地	千葉県白井市桜台２丁目
交通	北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩17分 北総線「小室」駅徒歩46分
間取	3LDK
専有面積	85.66m² (壁芯)
バルコニー面積	15.83m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全122戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1996年9月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	11,500円／月	修繕積立金	19,250円／月
管理形態	日勤 全部委託	駐車場	あり　料金：4,000円／月
駐輪場料金	500円／月	バイク置場料金	1,500円／月
小学校区	桜台小学校（290m）	中学校区	桜台中学校（290m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、給湯器 内装:（2024年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 下駄箱・フロアタイル・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 市街地が近い 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 オートバス シャワー 浴室乾燥機 バルコニー　3面バルコニー 南面バルコニー バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし
備考・制限等	ランニングコスト1：組合費 500円(月) ランニングコスト2：テレビ負担金 1181円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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