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2駅3路線利用可能で各方面へのアクセス良好
南東向き！朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます
充実の設備と収納の揃った4LDKゆとりある居住空間

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4599万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000728477

所在地	千葉県習志野市鷺沼４丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩18分 総武線「幕張本郷」駅徒歩20分 新京成電鉄線「新津田沼」駅徒歩30分
間取	4LDK
土地面積	150.08m² 公簿
建物面積	100.38m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-3206号	駐車スペース	3台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	鷺沼小学校（600m）
中学校区	第三中学校（1300m）	取引態様	一般
設備	本下水 公営水道 公共下水 公共下水 整形地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す 2沿線以上利用可 階建　2階建 外壁サイディング 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 和室 オール電化 上水道　公営 汚水　下水道 フローリング 複層ガラス 駐車可能台数　3台以上可 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー ルーフバルコニー フラット35・S適合証明書有 人感センサー付照明 TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年度内入居可
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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