資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
前原駅徒歩14分！アクセスやお買い物に便利な津田沼駅もバスで利用可
角地・吹き抜けにつき陽当り・通風良好◎
充実の設備と収納の揃った大型4LDKゆとりある居住空間

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4899万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000728475

所在地	千葉県船橋市前原東５丁目
交通	新京成電鉄線「前原」駅徒歩14分 総武線「津田沼」駅徒歩28分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩31分
間取	4LDK
土地面積	102.02m² 公簿 (私道25m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	103.49m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1S建00231号	駐車スペース	2台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	180％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4.5M私道に接道 北側4M私道に接道	小学校区	二宮小学校（450m）
中学校区	二宮中学校（450m）	取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 角地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 階建　2階建 全室2面採光 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　20帖以上 吹抜け 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング シャッター雨戸 駐車可能台数　2台可 リビング階段 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス シューズインクローゼット 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 独立洗面台 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 バルコニー　2面バルコニー ワイドバルコニー フラット35・S適合証明書有 TVインターホン 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：二方 私道面積基準：公簿 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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