資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可
高層階の角部屋！南向きの2面採光で明るいお部屋
安心のオートロック＆防犯カメラ完備
便利な食器洗乾燥機や浴室乾燥機付！快適な暮らしをサポート
3面バルコニーで風通し良好！心地よいひとときをお楽しみください

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●R6年9月新規内装リフォーム完了！即入居可能
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●納戸・WIC・床下収納・全居室収納完備！収納充実
●二面採光で開放感と採光にこだわった15.4帖リビング
●91㎡超ゆったり3LDK
●敷地駐車場1台確保済、継承可
●総戸数618戸のビッグコミュニティ

～周辺環境～
●東葉高速線【八千代緑が丘】駅徒歩20分！都心へのアクセス良好
●駅周辺、イオンモール、映画館等商業施設充実
●緑豊かな環境が整い閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
●徒歩9分のスーパー寺尾は安くて新鮮
●お子様も無理なく通える大和田西小(1.1㎞)・萱田中(1.6㎞)

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000728437

所在地	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩20分 東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩21分 京成本線「京成大和田」駅徒歩43分
間取	3LDK
専有面積	91.32m² (壁芯)
バルコニー面積	22.98m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全618戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 9階部分	築年・入居	1998年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	12,992円／月	修繕積立金	15,723円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	建物最適管理
駐車場	あり　料金：4,500円／月	小学校区	大和田西小学校（1140m）
中学校区	萱田中学校（1660m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年09月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング フロアタイル新規張替・洗濯パン新規交換・一部ダウンライト取付・他
設備	都市ガス 公営水道 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 部屋の階　高層階 角部屋 タイル貼り 部屋向き　南西向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 上水道　公営 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト フットライト 照明器具 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　3面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー 人感センサー付照明 エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 キッズルーム 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ 入居可能時期　即入居可 ペット　不可 二人入居　可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	駐車場料金(税)：税込

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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