料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能
新規内装リフォーム済物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
南向きの明るい住まい！1階で階下を気にせずのびのび暮らせる
オートロック付・ペット飼育可

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●二部屋から出入り可能な南向きワイドバルコニー
●全居室収納完備・フローリング
●料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
●リビングと一体利用可能な洋室、全部開放すると18.6帖大空間
●1階につき、広々19.2㎡の庭が有りガーデニングや家庭菜園も楽しめます

～周辺環境～
●千葉都市モノレール【穴川】駅徒歩19分
●JR総武線【稲毛】駅もバス15分で利用できます
●学区/園生小学校徒歩13分・小仲台中学校徒歩12分
●徒歩8分の保育園は忙しいママの味方
●気軽な近さの園生台公園をお散歩すれば、気分リフレッシュ
●穴川ICまで車で3分、車通勤や週末のレジャーにも便利

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000728144

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町
交通	千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩19分 総武線「稲毛」駅徒歩32分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩39分
間取	3LDK
専有面積	60.08m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全65戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 地下1階 1階部分	築年・入居	1998年8月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	8,420円／月
修繕積立金	16,020円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	クラシテ株式会社	駐車場	あり　料金：9,000円／月
小学校区	園生小学校（977m）	中学校区	小中台中学校（922m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年07月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ 備考: ハウスクリーニング 電気、設備配線、配管工事・障子、襖貼替・CF張替え・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 耐震構造 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い タイル貼り ペット対応 部屋向き　南向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー ルーフバルコニー CATV BS CS エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし
備考・制限等	専用庭：19m2 380円／月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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