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駅徒歩10分！周辺住環境の揃った好立地
7階建ての鉄筋コンクリート造マンション。安心感が魅力です
広々ルーフバルコニー付3LDK広々間取り家族みんなが寛ぐ空間

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●南向き5階角部屋つき陽当り・通風・眺望良好！開放感があります
●後片付けもラクラク食洗機付
●オートロック、防犯カメラ等セキュリティ面にも配慮
●宅配ボックスがあり、再配達の手間を減らせます

～周辺環境～
●京成線【大久保】駅徒歩10分　通勤通学に便利
●教育施設が徒歩圏内に整う充実の子育て環境
●駅前のスーパーアコレは0時まで営業、遅い帰宅時にもお買い物に便利
●駅前や商店街がじゅうじつしており、お買い物には困らない
●閑静な住宅街で公園や広場が点在しており、緑を感じられます

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000727785

所在地	千葉県習志野市大久保２丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩10分 京成本線「実籾」駅徒歩16分 総武線「幕張本郷」駅徒歩33分
間取	3LDK
専有面積	66.97m² (壁芯)
バルコニー面積	8.16m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全70戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 5階部分	築年・入居	1995年1月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	13,700円／月
修繕積立金	14,060円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	あり　料金：11,000円／月
小学校区	大久保東小学校（600m）	中学校区	第二中学校（350m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2024年07月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 市街地が近い 部屋の階　高層階 角部屋 タイル貼り 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 照明器具 エアコン 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー ルーフバルコニー BS CS エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 整備された歩道 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	ルーフバルコニー面積：49m2 ルーフバルコニー使用料：990円/月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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