中古マンション

グラン・コート八千代緑が丘

情報更新日：2024/10/07　次回更新予定日：2024/10/22

価　格2,390万円（税込）

所在地千葉県八千代市大和田新田［周辺地図］

交　通東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩17分

外観　東葉高速線（八千代緑ヶ丘駅）徒歩17分
閑静な住宅街で小さなお子様がいるご家族も安心

本日内覧可能！新規リノベーション物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
人気の八千代緑が丘エリア、駅徒歩17分、周辺環境の揃った好立地
日差しが嬉しいリビング、大窓からの見晴らしも良好

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●ご家族皆がゆったり寛げるLDKは、広々15.6帖
●対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
●リビングと一体利用可能な洋室
●全居室収納完備・フローリング
●大容量WICのある住まいで収納上手な生活
●オートロックなど防犯面に配慮した住まいです
●宅配ボックスがあり、再配達の手間を減らせます

～周辺環境～
●東葉高速線【八千代緑が丘】駅徒歩17分通勤通学に便利
●お子様も無理なく通える大和田西小学校徒歩13分
●隣にウエルシアがあり、買い物に便利
●近隣にスーパー・コンビニ多数
●駅前のイオンモールはたくさんのショップとグルメが揃う週末のお買い物に便利
●緑豊かで閑静な住宅街で公園も近く住みやすい環境

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　東葉高速線（八千代緑ヶ丘駅）徒歩17分閑静な住宅街で小さなお子様がいるご家族も安心
間取り　
リビング　絶賛リノベーション中！資材が映っており申し訳ございません
リビング　絶賛リノベーション中！仕上がりが楽しみです
その他内観　
キッチン　
洗面台・洗面所　
バス

トイレ　
玄関　
玄関　広々通路の玄関ですご家族の出入りをスムーズに出迎えます
洋室　
洋室　
洋室　
バルコニー　長さと奥行のあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
現地からの眺望　バルコニーからの眺めです。

エントランス　重厚感のあるエントランスご家族のお出迎えを見守ります
エントランス　マンション入口から続くアプローチは、清掃の行き届いた空間で管理の良さが伺えます。
その他共用部分　エレベーター完備で、重たい荷物も楽に運べます
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です
ロビー　広々としたロビーではご近所様との会話も弾みそうですね
その他共用部分　宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます
その他共用部分　嬉しい屋根付き駐輪場で雨の日でも安心
その他現地　外観裏側写真

八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道東葉高速線) 1300m
八千代市立大和田西小学校 1040m
みつわなかよし保育園 1057m
さくら第二幼稚園 1076m
コープ八千代店 1135m
ミニストップ八千代工業団地入口店 313m
ウエルシア八千代大和田2号店 313m
八千代市立大和田中学校 2680m

八千代高津郵便局 1795m

物件詳細情報

物件No.30000727784

所在地	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩17分東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩25分京成本線「八千代台」駅徒歩43分
間取	3LDK
専有面積	73.65m² (壁芯)
バルコニー面積	9.3m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全67戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分	築年・入居	1999年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	11,000円／月	修繕積立金	14,170円／月
管理形態	日勤一部委託	管理会社	HESTAオークラハウジング株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：5,500円／月	小学校区	大和田西小学校（1040m）
中学校区	大和田中学校（2680m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年11月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニングハウスクリーニング・他
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付平坦地閑静な住宅地前面棟無都市近郊市街地が近いデザイナーズタイル貼り部屋向き　南西向き日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリングクッションフロア 24時間換気システム照明器具全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル給湯浄水器独立洗面台シャンプードレッサーオートバス追い焚きシャワー浴室暖房浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニーエレベーター宅配ボックスバイク置き場駐輪場管理人　日勤オートロック TVインターホン防犯カメラ火災警報器（報知機）セキュリティ充実眺望良好整備された歩道入居可能時期　年内入居可

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無全居室収納ワイドバルコニー24時間宅配ボックスオートロックウォークインクローゼット浴室乾燥機駐輪場バイク置場全居室フローリングエレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン浄水器室内洗濯機置き場防犯カメラ3口以上コンロ追焚機能浴室暖房オートバス陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。