中古マンション

千葉みなとパーク・ホームズ

情報更新日：2024/10/07　次回更新予定日：2024/10/22

価　格3,390万円（税込）

所在地千葉県千葉市美浜区幸町１丁目［周辺地図］

交　通京葉線「千葉みなと」駅徒歩7分

本日内覧可能！京葉線【千葉みなと】徒歩7分の駅近！徒歩圏内に複数路線利用可能。ターミナル駅【千葉】駅も徒歩13分
南東角部屋！日当り・通風・眺望良好！広々ルーフバルコニー付の開放感と採光にこだわった広々3LDK

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●新規リノベーション物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
●開放感と採光にこだわった広々15.4帖リビング
●忙しいママに嬉しい間取り！家事動線を考え抜かれたお家
●全居室収納完備・フローリングお部屋スッキリお掃除ラクラク
●たっぷりの収納力を備えたWIC
●環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機
●宅配ボックス、オートロックなど防犯面に配慮した住まい

～周辺環境～
●お子様も無理なく通える幸町第三小徒歩9分・幸町第二中徒歩11分
●幼稚園3分・保育園徒歩6分は忙しいママの味方
●駅の近くにスーパー等が多数あるので遅い帰宅時にもお買い物に便利
●近隣に公園も多数あり気分リフレッシュ
●千葉ポートタワー(1.7キロ)徒歩22分・自転車6分！展望台からの眺望も素敵です

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　JR総武本線【千葉】駅徒歩13分ご家族の通学通勤にも安心ですね
間取り　
リビング　絶賛リノベーション中！資材が映っており申し訳ございません
リビング　絶賛リノベーション中！仕上がりが楽しみです
リビング　
キッチン　
洗面台・洗面所　
バス

玄関　
洋室　
バルコニー　長さのあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
バルコニー　サービスバルコニー風通しが良いため夏は風を感じて涼しく過ごせます
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく、プライベートを守れます。遠くまで見渡せる景色は癒し効果もありますね
現地からの眺望　バルコニーからの眺めです。
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です
玄関　広々通路の玄関ですご家族の出入りをスムーズに出迎えます

玄関　外側玄関、専用ポーチ付きで趣味用品の保管にも最適
その他共用部分　宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます
エントランス　重厚感のあるエントランスご家族のお出迎えを見守ります
エントランス　シャープな印象のエントランス入口ゲストを招きたくなりますね
その他共用部分　嬉しい屋根付き駐輪場で雨の日でも安心
その他現地　外観裏側写真
その他現地　外観裏側写真
その他共用部分　エレベーター完備で、重たい荷物も楽に運べます

千葉みなと駅(JR東日本京葉線) 546m
千葉市立幸町第三小学校 690m
子鹿幼稚園 299m
はまかぜ保育園 494m
マルエツ千葉みなと駅店 505m
ローソン千葉幸町店 255m
マツモトキヨシ千葉みなと駅店 507m
千葉市立幸町第二中学校 820m

医療法人浄光会千葉みなと病院 679m

物件詳細情報

物件No.30000727669

所在地	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目
交通	京葉線「千葉みなと」駅徒歩7分京成千葉線「新千葉」駅徒歩9分千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	70.72m² (壁芯)
バルコニー面積	12.86m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全26戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	1997年1月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	14,900円／月	修繕積立金	14,850円／月
管理形態	巡回一部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：15,000円／月	小学校区	幸町第三小学校（690m）
中学校区	幸町第二中学校（820m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、洗面所内装:（2024年11月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニング食洗機新規取付・他
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水耐震構造瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地都市近郊市街地が近い始発駅 2沿線以上利用可部屋の階　高層階角部屋タイル貼り部屋向き　南東向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリングエアコン全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンガスコンロコンロ口数　三口食器洗乾燥機給湯浄水器独立洗面台シャンプードレッサーオートバス追い焚き浴室暖房浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　3面バルコニー南面バルコニールーフバルコニーエレベーター宅配ボックス駐輪場管理人　巡回オートロック TVインターホンセキュリティ充実眺望良好整備された歩道スーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	ルーフバルコニー面積：33m2

こだわり項目

始発駅閑静な住宅地角部屋ルーフバルコニー高層階全居室収納耐震構造24時間宅配ボックスオートロックウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機駐輪場全居室フローリングエレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチン浄水器室内洗濯機置き場3口以上コンロ追焚機能浴室暖房オートバス陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。