日内覧可能！複数路線利用可！京成津田沼駅まで徒歩3分の駅近生活！朝もゆとりの時間がもてます
南東向き角部屋、日当たり良好！専用庭付下階なしでのびのび暮らせる
ペット飼育可能なマンション

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

【物件の特徴】
■2024年9月リフォーム物件水回り新規交換！新しい設備で快適な生活を
■全室収納完備・フローリング仕様でお部屋スッキリお掃除ラクラク
■TVモニター付インタホーンで訪問者が一目で確認できる
■雨の日や梅雨の時期に大活躍の浴室乾燥機付き
■食洗機付きで家事の負担を軽減
■対面式キッチンで家族のコミュニケーション広がる
■広々19.7帖リビング

【周辺の環境】
■学区：津田沼小学校/第五中学校
■小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩14分でお子様の通学も安心
■毎日のお買物に徒歩2分の東武ストアが便利
■コンビニや病院までも徒歩5分圏内！住環境良好！
■JR津田沼駅・京成新津田沼駅まで徒歩19分
■3駅3沿線利用可能で通勤・通学に便利
■閑静な住宅街で住みやすい

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000727374

所在地	千葉県習志野市津田沼５丁目
交通	京成本線「京成津田沼」駅徒歩3分 新京成電鉄線「新津田沼」駅徒歩18分 総武線「津田沼」駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	82.77m² (壁芯)
バルコニー面積	6.97m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全296戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 1階部分	築年・入居	1987年3月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	9,900円／月
修繕積立金	14,450円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000円／月
駐輪場料金	500円／月	バイク置場料金	2,000円／月
小学校区	津田沼小学校（550m）	中学校区	第五中学校（1100m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年09月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング スイッチコンセント、照明器具、洗濯水栓、洗濯パン、分電盤交換・エアコン先行配管・網戸張替・フロアタイル張替(玄関、トイレ、洗面室）・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 耐震構造 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 角部屋 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス シューズインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー テラス 専用庭 南庭 人感センサー付照明 エレベーター バイク置き場 駐輪場 敷地内公園 管理人　日勤 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット　可 階下に住戸なし
備考・制限等	専用庭：18m2 300円／月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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